居家装修隐患工程不可小视

　　精装修房隐蔽工程有问题该如何处理

　　业主问：我最近买了一套精装修房，今年年4月将交房，开发商在铺设地板的过程中，我查看时发现了隐蔽工程中所出现的一些问题，他们铺设地板前未将垃圾打扫干净(垃圾：浮灰、水泥块、头、糖果纸、瓜子壳)，当时已有3个房间地板已铺完毕，剩余1个房间在铺设过程中，在一个角落我用手拾就拾得一包垃圾，我无法想象其他房间的底下情况，故向开发商反映，开发商说过几天给我答复，现在停工待处理。我想咨询的是：1、在住宅装修规范的隐蔽工程中是否有关于地板下的卫生情况规定？2、我与开发商交涉该如何明确责任？(因为我的房子有施工人员入住)

　　本刊特约苟忠诚律师答：房屋隐蔽工程的标准均是有规范的，就该业主所述的情况，明显属于开发商的责任，建议业主要求开发商对其他已经铺设完毕的房间与您共同核验是否存在此情况，如存在，则要求开发商无条件返工重做，并在工程隐蔽前与您共同验收，而无论该房屋是谁实际在使用，都是开发商责任范围内的事情。

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